DESCRIPCIÓN DE CALIDADES DEL EDIFICIO
El edificio destinado a 23 viviendas en cinco alturas con planta bajo rasante para ubicar los servicios centrales.
Fachada de ladrillo cara vista con carpintería exterior de aluminio lacado en blanco y anonizado.
La estructura del edificio se compone de estructura de pilares y vigas de hormigón armado con forjados unidireccionales, formados por nervios o viguetas y bovedilla de hormigón. Todo ello cumpliendo la norma EHE.
- CONDICIONES TÉCNICAS DE LOS MATERIALES:
Todos los materiales y elementos constructivos que intervienen en la obra cumplen las condiciones para ellos establecidos en las normas EHE, NBE-CPI/91, NBE-AE/88, NCE-CA/88, NBE-CT/79, y en general las Normas Tecnológicas de l edificación.
- REVESTIMIENTOS CUARTOS DE BAÑO
- Suelos y paredes
- Cuartos de baño principal: Suelos y paredes de mármol Travertino color beige.
- Segundo cuarto de baño: Suelos y paredes gres porcelánico de primera calidad. a definir por la Dirección Técnica.
- Pintura: En paredes y techos pintura plástica lisa color a determinar por la Dirección Técnica.
- COCINA:
- Cocinas: Totalmente terminadas:
- Revestimiento porcelánico de primera calidad a definir por la Dirección Técnica. Además, los armarios de la cocina serán de material estratificado y la encimera de silestone de color negro.
- Electrodomésticos marca Bosch (Frigorífico-combi, lavavajillas, Lavadora, horno, microondas, campana extractora y vitrocerámica.
- CARPINTERÍA INTERIOR
- Puertas de madera maciza terminación a definir por la dirección técnica, con herrajes en acero.
- Frentes de armarios empotrados en habitaciones terminados en madera maciza similar a puertas de paso.
- Puerta blindada de acceso a la vivienda.
- Parqué flotante con tabla de 12 cm. de ancho. El rodapié de 12 cm. en madera.
- Ventanas oscilo-batiente de aluminio bicolor inoxidable interior lacado en blanco exterior con rotura de puente térmico
- Doble acristalamiento tipo Climalit 4-15-4
- Persianas enrollables de lamas de pvc color similar a las existentes en el edificio.
- Techos falsos en pasillos, vestíbulos y baños.
- Molduras de 60x80 en salones y habitaciones y de 50x70 en resto de la vivienda.
Aparatos sanitarios de primera calidad similar o Roca dama senso compacto
Bañeras de primera calidad similar o Roca modelo Malibú
Grifería monomando de primera calidad similar o Roca modelo to- uch en lavabo y bidé y Atai en ducha.
- CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITAR
Calefacción y agua caliente sanitaria centralizada a gas propano.
Común a la comunidad.
- Interruptores con embellecedor y enchufes de primera calidad color gris metalizado.
- Toma de TV y luz en todos los dormitorios, cocina y salón.
- Instalación y canalización para telecomunicaciones por cables en todos los dormitorios, salón y cocina.
- Pre-intalación de domótica.
Se instalará una caja fuerte oculta en cada vivienda.
Esta memoria informativa es susceptible de modificación, siempre con el visto bueno de la Dirección Técnica de la Obra.
